Villa a Loiri Porto San Paolo (OT)

Clicca sulle miniature per vedere altre immagini.

Esterno

Villa a Loiri Porto San Paolo rif. 16.2.004

Villa indipendente ubicata a Loiri Porto San Paolo sulla sommita’ della collina di  fronte all’ isola di Tavolara, con la sua area marina protetta, e   da cui si gode una splendida vista mare e isole.
Gli ampi spazi interni ed esterni risultano ben distribuiti.
L’ accesso e’ da un’  ampia veranda coperta fruibilissima.
L’ abitazione e’ composta da unico e luminoso ambiente open orientato lato mare e  costituito da  soggiorno-pranzo-salotto.
Tramite un ampio arco, che lascia intravedere il particolare soffitto a volte,  si accede alla cucina separata.
Uno spazioso  disimpegno porta alla zona notte,  dove si trova una grande camera matrimoniale e il bagno padronale.
Dal disimpegno,  completamente arredato con armadiature in midollino,   si accede,  tramite  una agevole scala a chiocciola,  al piano inferiore, quasi completamente fuori terra.
Ci accoglie una ampia area relax, distinta in tre zone, una  attrezzata a palestra, uno studio con una parete - libreria e una  grande dispensa, oltre a un bagno di servizio,   dotato di doccia.
L’ immobile e’ fornito  di impianto di riscaldamento a GPL con   termosifoni.
Si presta pertanto  ad essere utilizzato non solo come casa vacanza,  ma anche come prima abitazione. Inoltre, sono  presenti due  condizionatori-inverter per l' eve entuale  raffrescamento della zona giorno.
Completa  la proprieta’ un giardino di circa 500 mq piantumato con arbusti della  vegetazione tipica  mediterranea e alberi di alto fusto che creano  una ampia area ombreggiata, indispensabile nelle torride giornate estive.  Di comodo accesso,  completamente terrazzato,  e suddiviso in aiuole, gia' predisposto  per gli amanti del giardinaggio o per chi vuole realizzare un piccolo orto. 
Un doppio posto auto,  coperto da una piacevole  struttura in legno, oltre che per lo scopo precipuo,  si presta ad essere utilizzato  per pranzi e cene all’ aperto con gli amici.
A soli  due  minuti d’ auto si raggiunge  il centro paese,  con tutti i principali servizi (market-farmacia-banca-ecc.), cosi’ come  il porticciolo e le piu’ belle e conosciute spiagge di sabbia bianchissima  della zona (Costa Corallina-Porto San Paolo e Porto Taverna) Comodamente raggiungibili il porto ed l’ aeroporto di Olbia, che   distano solo 12 km dalla proprieta’.

Indice di prestazione energetica  F 160,95 KWh/ m2 ANNUO

Prezzo: € 418.000

Altre immagini: